Les taux hypothécaires ont bondi cette semaine, progressant de plus d’un demi-point de pourcentage.

Chiffres présentés dans FreddieMac’s Enquête sur le marché hypothécaire primaire (PMMS), montrent qu’au 16 juin, le taux moyen d’un prêt sur 30 ans est désormais de 5,78%, contre 5,23%.

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Les taux hypothécaires font le plus grand saut hebdomadaire historique – le plus élevé depuis 2008

La hypothèque La hausse des taux intervient alors que la Réserve fédérale a procédé à la plus forte augmentation des taux d’intérêt depuis des décennies, comme moyen de lutter contre l’inflation.

UN reportage dans Fox News dit que le taux place les prêts hypothécaires à leur plus haut niveau depuis 2009, il y a 13 ans.

Hausse des taux d’intérêt et petites entreprises

Une augmentation des taux d’intérêt peut affecter les petites entreprises de plusieurs façons. Les clients endettés peuvent avoir moins d’argent à dépenser car ils paient des taux d’intérêt plus élevés aux prêteurs. Cela peut avoir un impact sur les petites entreprises, car les ventes chutent en conséquence. Les petites entreprises sont souvent obligées de réagir en prenant des mesures telles que l’augmentation de leurs prix pour s’adapter à la baisse des dépenses de consommation.

De plus, les petites entreprises qui ont des prêts, comme une hypothèque sur des locaux commerciaux ou un prêt commercial, voient leurs dépenses augmenter, car elles doivent maintenant payer plus d’intérêts. Encore une fois, cela peut avoir un impact sur les opérations commerciales, car l’entreprise estime qu’elle doit soit réduire ses dépenses, soit augmenter ses prix, soit les deux.

Augmentation la plus importante sur une semaine

Sam Khater, économiste en chef chez Freddie Mac, a commenté les raisons de la hausse des taux d’intérêt :

“Les taux hypothécaires ont bondi alors que l’hypothèque à taux fixe de 30 ans a augmenté de plus d’un demi-point de pourcentage, marquant la plus forte augmentation sur une semaine de notre enquête depuis 1987.

“Ces taux plus élevés sont le résultat d’un changement dans les attentes concernant l’inflation et le cours de la politique monétaire. Des taux hypothécaires plus élevés entraîneront une modération du rythme effréné de l’activité immobilière que nous avons connu à la sortie de la pandémie, ce qui se traduira finalement par un marché du logement plus équilibré », a poursuivi Khater.

Les nouveaux chiffres de Freddie Mac montrent qu’à la semaine du 16 juin 2022, la durée moyenne des prêts hypothécaires sur 30 ans était de 5,78 %. Le taux moyen d’une hypothèque de 15 ans, qui est le terme d’emprunt le plus populaire parmi les propriétaires, a augmenté à 4,81 %, contre 4,38 % la semaine précédente. Cela se compare à il y a un an, lorsque le taux moyen d’un prêt hypothécaire de 150 ans n’était que de 2,24 %.

“L’érosion du pouvoir d’achat des Américains”

Le rapport de Fox New affirme également que l’inflation “érode rapidement le pouvoir d’achat des Américains”. L’analyse montre que des prix plus élevés coûtent aux ménages américains 460 dollars de plus par mois, en moyenne.

Les petites entreprises seraient avisées de se tenir au courant des derniers chiffres relatifs aux taux hypothécaires et aux taux d’intérêt plus larges. Savoir comment leur entreprise peut être affectée par la hausse des coûts mettra les propriétaires de petites entreprises dans une meilleure position pour agir en conséquence pour les aider à traverser des périodes difficiles.

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Image : Depositphotos

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